Yleinen asumistuki eri asumismuotoihin
Voit saada asumistukea vuokra-asunnon, asumisoikeusasunnon tai osaomistusasunnon asumismenoihin. Asunnon täytyy olla Suomessa ja tarkoitettu vakinaiseen asumiseen.
Omistusasuntoihin ei saa enää yleistä asumistukea vuonna 2025
Vuoden 2024 joulukuu oli viimeinen kuukausi, jolta yleistä asumistukea oli vielä mahdollista saada omistusasunnon asumismenoihin, kuten vastikkeisiin, omakotitalon hoitomenoihin ja asuntolainan korkoihin. Muutos ei koske eläkkeensaajan asumistukea.
Asumistukea ei makseta kaikista asumismenoista, vaan eri asumismuodoille on määritelty hyväksyttävät asumismenot. Esimerkiksi vuokra-asunnossa näitä ovat vuokra sekä erikseen maksettavat vesi- ja lämmityskulut. Asunnon koko ei vaikuta tukeen.
Lue asumismenojen ylärajoista.
Valitse asumismuotosi
Voit hakea asumistukea, jos asut vakinaisessa vuokra-asunnossa Suomessa. Jos haet tukea vuokra-asuntoon, sinulla täytyy olla kirjallinen vuokrasopimus.
Tukea voi saada seuraaviin asumismenoihin:
- vuokra
- erikseen maksettavat vesi- ja lämmitysmaksut.
Jos vuokraan sisältyy sähkö, Kela vähentää vuokrasta sähkön osuuden. Asumistukea ei siis voi saada sähkömaksuun.
Vesimaksu
Vesimaksu hyväksytään asumismenoksi, jos maksat sitä erikseen vuokran lisäksi. Vesimaksuksi hyväksytään 20 e/kk henkilöä kohti.
Lämmityskulut
Lämmityskulut hyväksytään asumismenoiksi, jos maksat niitä erikseen vuokran lisäksi.
Lämmityskuluiksi hyväksytään 46 e/kk, jos ruokakunnassa on 1 henkilö. Jos ruokakuntaan kuuluu useampi henkilö, lämmityskuluihin lisätään 16 e/kk jokaista lisähenkilöä kohden.
Tietyissä maakunnissa lämmityskuluina hyväksytään suurempi summa:
- Etelä-Savon, Pohjois-Savon ja Pohjois-Karjalan maakunnassa lämmityskuluina hyväksytään 1 henkilön ruokakunnassa 48 e /kk ja jokaista lisähenkilöä kohden 17 e/kk
- Pohjois-Pohjanmaan, Kainuun ja Lapin maakunnassa lämmityskuluina hyväksytään 1 henkilön ruokakunnassa 50 e/kk ja jokaista lisähenkilöä kohden 17 e/kk.
Mihin asumismenoihin ei voi saada tukea?
Kela ei hyväksy asumismenoiksi muita asumiseen liittyviä erikseen maksettavia maksuja. Tällaisia ovat esimerkiksi
- sähkömaksu
- saunamaksu
- pesutupamaksu
- autopaikkamaksu
- internetliittymän maksu
- käyttö- tai kalustemaksu.
Vain sinun tai ruokakuntasi jäsenen maksamat kulut voidaan hyväksyä asumismenoiksi. Esimerkiksi työnantajan tai yrityksen maksamaa osaa kuluista ei siis hyväksytä.
Jos sinulla on alivuokralainen, asumistuessasi hyväksyttävistä asumismenoista vähennetään alivuokralaisen maksama vuokran määrä.
Voit hakea asumistukea, jos asut asumisoikeusasunnossa Suomessa. Tukea voi saada seuraaviin asumismenoihin:
- käyttövastike
- erikseen maksettavat vesi- ja lämmitysmaksut.
Vesimaksu
Vesimaksu hyväksytään asumismenoksi, jos maksat sitä erikseen vuokran lisäksi. Vesimaksuksi hyväksytään 20 e/kk henkilöä kohti.
Lämmityskulut
Lämmityskulut hyväksytään asumismenoiksi, jos maksat niitä erikseen vuokran lisäksi.
Lämmityskuluiksi hyväksytään 46 e/kk, jos ruokakunnassa on 1 henkilö. Jos ruokakuntaan kuuluu useampi henkilö, lämmityskuluihin lisätään 16 e/kk jokaista lisähenkilöä kohden.
Tietyissä maakunnissa lämmityskuluina hyväksytään suurempi summa:
- Etelä-Savon, Pohjois-Savon ja Pohjois-Karjalan maakunnassa lämmityskuluina hyväksytään 1 henkilön ruokakunnassa 48 e/kk ja jokaista lisähenkilöä kohden 17 e/kk
- Pohjois-Pohjanmaan, Kainuun ja Lapin maakunnassa lämmityskuluina hyväksytään 1 henkilön ruokakunnassa 50 e/kk ja jokaista lisähenkilöä kohden 17 e/kk.
Mihin asumismenoihin ei voi saada tukea?
Kela ei hyväksy asumismenoiksi muita erikseen maksettavia maksuja, jotka liittyvät asumiseen. Tällaisia ovat esimerkiksi
- sähkömaksu
- saunamaksu
- pesutupamaksu
- autopaikkamaksu
- internetliittymän maksu
- käyttö- tai kalustemaksu.
Vain sinun tai ruokakuntasi jäsenen maksamat kulut voidaan hyväksyä asumismenoiksi. Esimerkiksi työnantajan tai yrityksen maksamaa osaa kuluista ei siis hyväksytä.
Voit hakea asumistukea, jos asut osaomistusasunnossa Suomessa. Jos haet tukea osaomistusasuntoon, sinulla täytyy olla kirjallinen vuokrasopimus.
Tukea voi saada seuraaviin asumismenoihin:
- vuokra
- erikseen maksettavat vesi- ja lämmitysmaksut.
Vesimaksu
Vesimaksu hyväksytään asumismenoksi, jos maksat sitä erikseen vuokran lisäksi. Vesimaksuksi hyväksytään 20 e/kk henkilöä kohti.
Lämmityskulut
Lämmityskulut hyväksytään asumismenoiksi, jos maksat niitä erikseen vuokran lisäksi.
Lämmityskuluiksi hyväksytään 46 e/kk, jos ruokakunnassa on 1 henkilö. Jos ruokakuntaan kuuluu useampi henkilö, lämmityskuluihin lisätään 16 e/kk jokaista lisähenkilöä kohden.
Tietyissä maakunnissa lämmityskuluina hyväksytään suurempi summa:
- Etelä-Savon, Pohjois-Savon ja Pohjois-Karjalan maakunnassa lämmityskuluina hyväksytään 1 henkilön ruokakunnassa 48 e /kk ja jokaista lisähenkilöä kohden 17 e/kk
- Pohjois-Pohjanmaan, Kainuun ja Lapin maakunnassa lämmityskuluina hyväksytään 1 henkilön ruokakunnassa 50 e /kk ja jokaista lisähenkilöä kohden 17 e/kk.
Mihin asumismenoihin ei voi saada tukea?
Osaomistusasunnon osamaksua varten otetun lainan korkoja ei hyväksytä asumismenoksi.
Kela ei hyväksy asumismenoiksi muita erikseen maksettavia maksuja, jotka liittyvät asumiseen. Tällaisia ovat esimerkiksi
- sähkömaksu
- saunamaksu
- pesutupamaksu
- autopaikkamaksu
- internetliittymän maksu
- käyttö- tai kalustemaksu.
Vain sinun tai ruokakuntasi jäsenen maksamat kulut voidaan hyväksyä asumismenoiksi. Esimerkiksi työnantajan tai yrityksen maksamaa osaa kuluista ei siis hyväksytä.
Mitkä ovat omistusasuntoja?
Omistusasuntoja ovat osakeasunnot ja muut omistusasunnot, kuten omakotitalot. Osakeasunnoilla tarkoitetaan asunto-osakeyhtiön tai asunto-osuuskunnan omistamassa talossa sijaitsevaa omistusasuntoa.
Kela tulkitsee asunnon omistusasunnoksi, vaikka asunnosta olisi tehty vuokrasopimus, jos
- ruokakunta omistaa asunnosta vähintään 50 % tai
- asunto, jossa yrittäjä asuu, on yrityksen tai kiinteistöosakeyhtiön nimissä ja yrittäjä omistaa yrityksestä vähintään 50 %.
1.1.2025 tuli voimaan lainmuutos, jonka vuoksi omistusasuntoihin maksettavat yleiset asumistuet lakkautettiin vuodenvaihteessa. Muutos ei koske asumisoikeusasuntoja eikä osaomistusasuntoja. Näihin asuntoihin voi jatkossakin saada yleistä asumistukea. Asumisoikeusasunnon asumismenoiksi ei kuitenkaan jatkossa enää hyväksytä asuntolainan korkoja. Muutos ei koske myöskään eläkkeensaajan asumistukea.